El RDL 29/2026 modifica el régimen fiscal de las SOCIMI desde periodos iniciados a partir del 1-1-2026 no concluidos a su entrada en vigor (8-10-2026), elevando al 25% el gravamen especial sobre beneficios no distribuidos procedentes del arrendamiento de viviendas y usos residenciales, incluidos turísticos o de corta duración. Ese gravamen podrá reducirse un 50% si más del 80% del parque de viviendas en alquiler es asequible, y un 100% si, además, esos beneficios se reinvierten en tres años en vivienda asequible; se consideran vivienda asequible o protegida y solo cuenta el parque en España. Para 2026 y 2027 se aplica un régimen transitorio: el umbral para acceder a la reducción será superior al 60% en periodos iniciados en 2026 y superior al 70%